房屋买卖交房注意事项
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农村房屋买卖注意事项
农村房屋只能在同村的村民之间买卖。卖给其他村民的,合同视为无效,是不受法律的保护。要签订房屋买卖合同,明确房屋价格、付款方式和违约责任。没有房产证的,应当经村民委员会批准,并出具有关宅基地转让证明。农村房屋交易应当谨慎。为了将农村买卖视为有
2022.04.12 708 -
回迁房屋买卖注意事项
回迁房屋买卖注意事项如下: 1、回迁房在办理了房屋产权证书后才可进行买卖,无法办理房产证,不能过户; 2、要求卖方提供回迁协议及其身份证明; 3、要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权; 4、须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品
2023.08.09 251 -
农村房屋买卖注意事项
根据我国相关法律规定,农村村民通过申请,依法可获得村集体土地的宅基地使用权。 并在该土地上建设房屋用于居住。实践中,农村房屋产权证实际上是指宅基地使用权证书。 农村房屋买卖过程中,要依法签订书面房屋买卖合同并明确双方的权利义务及违约责任。
2021.04.09 105
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房屋买卖交房注意事项
交房注意事项 1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换。 2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3平方米。 3、自己对房
2022-07-19 15,340 -
买卖房屋注意事项
1、价格是否合理不好判断。 2、房子目前的所有权人是谁?要通过看购房合同、土地证和房产证综合判断确定房子的合法所有权人。 3、房屋买卖步骤:(1)与房屋所有权人签订合同;(2)到当地房产交易中心或房产
2022-05-10 15,340 -
房屋买卖注意事项
房屋买卖注意事项如下: 1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签订
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖退房注意事项
若购房者要求退房是在房屋竣工后且购房者已办理了入住手续,交了政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这时候就要涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题了。如开发商违约,装修损失应经
2022-04-19 15,340
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房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出租人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
605 2022.04.17 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房,价格相对便宜,但相对于一手房来说,二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项,避免纠纷的产生。第一个就是,必须先关注房屋的所有权,也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例,小产权房没有不动产权
5,822 2021.04.25 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
71 2022.11.21