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法院执行房产会有哪些程序

2022-09-25 14:27

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2022-09-25回复

法院执行房产涉及的情况较多,例如:1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。

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1、申请人向法院申请强制执行;2、法院受理案件后,应当向被执行人发出执行通知书;3、被执行人不履行的,法院应当依法采取执行措施;4、符合民事诉讼法第二百五十六条、第二百五十七条规定的,法院可以中止或者终止执行;5、执行完毕后,法院应当办理结案手续。

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法院执行房产的程序如下:在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案;进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告;在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必需品。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。

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