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贷款买房三方对三方都有风险吗

2023-02-14 21:23

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2023-02-14回复

按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。 由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款,都可导致银行在按揭中的风险。 对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣,或者银行不能按时放贷,或者极个别购房者的蓄意违约,都可导致开发商的风险。

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作为收款方,当然有风险。除非与银行之间有明确约定,否则,你可能要承担逾期未还款的清偿责任。给别人担保贷款需要承担以下风险:担保人可能被控告,担保人可能被宣判破产,多名担保人并非安全,死亡并不代表免除担保。

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