京城首例集资合作建房行动进展是怎样的呢？
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目前，京城首例集资合作建房行动进展顺利。由于已经寻找到原定要求的300—500个志同道合的参与者，1月15日、16日，“京城首例合作建房联盟”成立大会在北工大附中召开。会上，创始发起人于凌罡首先宣读了《合作建房联盟章程》。章程共六章，分别为总则、会员、联盟机构、经费、联盟的解散和附则。其中规定了合作建房联盟成员大会是联盟的最高权利机构。筹委会正式成立，由财务组、工程组、行政组、法律组组成。 到会的很多人都表现出相当高的热情，两天内就有200多人交纳了会员费。于凌罡告诉记者，近期将要召开3个重大会议，届时只有会员可以参加，穿插调查和讨论有关民主议程、工程建设、财务贷款的问题。春节前后正式注册公司，估计在5月成立生效。
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这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房时办理了房产证，未办理土地证，如属于这种情况，可带上房产证到不动产登记中心申请办理。
1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。
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