买了房子在什么情况下可以办房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房后在以下情况下可以退房： 1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房； 2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房； 3、房屋交付以后，那么买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议，又重新核验，确实主体质量不合格的，也可以退房； 4、房屋交付后的，房屋出现质量问题，且该质量问题严重影响正常居住使用。 5、法律规定的其他情况
买房人可以退房的情况如下： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
-
在什么情况下买房者可以退房具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
2020.01.23 93 -
购买了商品房在什么情况下可以退房购买了商品房在下列情况下可以退房： 1、开发商擅自变更规划设计的； 2、开发商逾期交房超过一定期限的； 3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的； 4、开发商交房面积误差比绝对值超过3%的； 5、开发商交房质量不符合合同约定标准的。
2021.04.07 167 -
什么情况下买了房可以退1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知
2021.01.06 104
-
买了房什么情况下可以办房产证
一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验
2022-04-12 15,340 -
购买的房子在什么情况下才可以办房产证
一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验
2022-04-12 15,340 -
买房子房产证拿到什么情况下房子不可以卖了
取得产权证书后，不得出售以下情况：未经抵押权人书面同意转让；共有人不同意出售；冻结地区，已纳入拆迁公告范围；申请登记事项与登记簿冲突；认定为危险房屋；建在农村集体土地上；所有权纠纷；法律限制交易。
2021-12-16 15,340 -
买了房子什么情况下才能办房产证？
一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验
2022-04-15 15,340
-
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
575 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
639 2023.01.04 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,360 2022.04.17
