我帮朋友做担保,带贷了5万元,签订了自助循环贷款合同。
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签按揭贷款合同需要注意哪些问题,主要注意事项如下: (一)按照《合同法》第39条规定,提供格式条款的银行一方必须采取合理方式,提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款,并且还要按照消费者的要求,对这些条款进行说明。也就是说,如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款,那么这些条款根本就不能算作合同的一部分,也就对消费者没有约束力。 (二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况,该条规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。 (三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞,使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷,那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧,这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。 相关知识延伸阅读:按揭买房需要哪些资料 1、申请人个人资信证明: (1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险; (2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明; (3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明; (4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有固定的职业,固定的收入,有还款能力,同时要在申请贷款的建行开立户头,存入不低于月还款额6倍的存款。 2、贷款申请人须提交的有关购房文件: (1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的,由律师事务所上报银行,由银行决定是否承认有效,是否给予贷款; (2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据; (3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明; (4)银行要求提供的其他文件。
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担保人负有代偿义务,但是要看您做的是一般保证担保,还是连带保证担保,二者的代偿顺序是有区别的。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说,一般保证,贷款人要先向借款人要,通过诉讼或仲裁后,要不到时,才可以向担保人要;而连带保证,没有顺序要求,贷款人既可以向借款人要,也可以直接向担保人要。
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帮朋友担保贷款需要注意什么
要注意争取做一般保证人,能不做连带保证人就不做。可以行使先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。
2021.03.16 349
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朋友贷款我做担保人被起诉了怎么办
不管是否被骗,你是担保人这是毋庸置疑的。至于是否承担责任要看保证合同约定的是一般保证还是连带责任保证:如果约定在债务人不能履行债务时才由担保人承担保证责任的,是一般保证;约定保证人与债务人对债务承担连
2022-03-18 15,340 -
如果朋友借了高利贷我做了担保人
担保人负有代偿义务,但是要看您做的是一般保证担保,还是连带保证担保,二者的代偿顺序是有区别的。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝
2021-12-12 15,340 -
帮朋友担保贷款朋友不还怎么办
你没有用钱,不要偿还,根据法律规定,当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。因此如果到期债务人不能偿还,你需要偿还,你偿还后可以向债务人追偿。如果他有还款能力,你
2022-03-17 15,340 -
贷款给朋友,朋友因为我贷款过不了款我该承担的责任还是
在担保期间你要承担赔偿责任。 担保分为一般保证和连带保证; 第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并
2022-03-30 15,340
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00:33
在网上贷款被骗签订了合同应当怎么办网上贷款被骗签了合同,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。欺诈是使人
1,575 2022.04.17 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。当事人采用合同
3,188 2022.04.17