公证过的房产能赠与吗
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一，房产转让是可以选择赠与方式的。 二，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 三，办理直系亲属房产赠与的主要流程如下： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税； 3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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不能。法律规定经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。
赠与公证并过户的房产一般是不能撤销的，根据《民法典》第六百六十三条之规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。严重侵害的程度主要从侵害行为后果判断，但是，严重侵害行为无需达到已构成犯罪的程度，只要受赠人的侵权行为严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的利益，即构成赠与撤销的法定事由。但受赠人实施侵害行为时，主观上须为故意，因为如果受赠人主观上为过失或重大过失，说明受赠人的主观恶意并不明显，不应构成法定撤销权的理由； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。
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