您的位置:法师兄 > 精选问答 > 定金后提前转签合同发生分歧要怎么办

定金后提前转签合同发生分歧要怎么办

2022-06-04 16:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-06-04回复

定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

与公司签定合同后对条款发生歧义的处理是当事人之间可以协议进行补充或者协议不成的,可按照合同相关条款、交易习惯来确定。如果仍有歧义的,要看具体的歧义条款的内容再依法确定。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

与公司签定合同后对条款发生歧义的处理是当事人之间可以协议进行补充或者协议不成的,可按照合同相关条款、交易习惯来确定。如果仍有歧义的,要看具体的歧义条款的内容再依法确定。

律师普法更多>>
  • 提前转正需要重新签合同吗
    提前转正需要重新签合同吗

    试用期包含在劳动合同期限内,试用期转正不需要再签劳动合同。劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。因此,试用期包含在

    2020.01.13 453
  • 合同签订后情况发生变化怎么办?
    合同签订后情况发生变化怎么办?

    执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。 逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。 逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时

    2021.01.20 129
  • 合同签订后情况发生变化怎么办
    合同签订后情况发生变化怎么办

    一般情况下在执行政府的定价或者政府的指导价格的时候,只要在合同约定的交付期限以内,政府价格进行调整时,通常都是需要按照交付时的价格计价。如果价格出现下降的情况,就需要按照规定的新价格执行。如果是逾期提取标的物或者逾期付款的,在遇到价格上涨的

    2022.04.12 606
专业问答更多>>
  • 定金交付后合同签订前一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧怎么办

    定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,

    2022-03-22 15,340
  • 合同调整分歧怎么办

    我跟公司在工作调整上双方发生分歧,请问我该怎么办? 当时人事跟我谈想不想去营业时跟我说是营业部长要退休叫我去接手我同意了,现在说是先去从事一个省的销售工作,但在双方的议事录中只写明是去营业部工作,没有

    2022-05-10 15,340
  • 签了购房合同后发生了定金纠纷怎么办

    (一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)

    2022-04-17 15,340
  • 签了劳动合同后我要提前离职怎么办?

    1、如果劳动者行使解除权而违反劳动合同的有关约定,给用人单位造成经济损失的,劳动者应赔偿用人单位因此所造成的损失。一般的劳动合同期间离职很很正常的现象。没什么后果的。公司一般是不会追究你什么责任的。要

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 提前终止合同违约金怎么赔 01:10
    提前终止合同违约金怎么赔

    对方单方面提前终止合同,就涉嫌了违反合同的约定,这时候如果双方事先约定了违约金条款的话,另一方当事人可以请求对方承担相应的违约责任。具体来说,需要根据违约金条款的内容来确定违约金的具体数额。例如,双方明确约定了如果一方出现了违约行为,需要给

    879 2022.04.17
  • 租房定金合同怎么签 01:01
    租房定金合同怎么签

    租房定金合同模板如下: 1、标题:房屋租赁合同; 2、出租方和承租方的身份信息; 3、乙方租赁甲方该房,定金多少元,每年的房租赁费为多少元,期限为几年; 4、甲方的责任与权利,如对房屋自然损耗的维修; 5、乙方的责任与权利,如按时付给甲方租

    999 2022.04.17
  • 合同不续签提前通知吗 01:13
    合同不续签提前通知吗

    合同不续签是否需要提前通知,应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定,合同到期后如果不续签的,应当提前通知对方,否则合同期限自动延续。此时,合同到期不续签,就应当提前通知对方,否则合同延续。但如果双方没有类似约定,则合同到期不续签,不必

    4,560 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?