中华人民共和国城市房屋拆迁赔偿标准

第三十四条征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准： （一）征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。 （二）征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。 （三）征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。 （四）征用农民集体所有的建设用地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的4至5倍。 （五）征用其他土地的，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。 第三十五条征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准： （一）征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍； （二）征用农民集体所有的建设用地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 第三十六条依照本办法规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。 省人民政府根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地以外的其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准。 因采矿造成塌陷需要征用土地的补偿费标准和村庄搬迁、农民安置办法，由省人民政府另行制定。 第三十七条被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准： （一）被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。 （二）鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 （三）用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。 （四）苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。 （五）房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。