公司注销之后房产怎么处理
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公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。 1.清算公司财产并制订清算方案 在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。2.了解公司具体的债权和债务 公司清算期间，不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。3.向股东分配公司剩余财产公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
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地下车库的出售与出租的问题有： 1.地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权，地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。 2.地下车库作为共有部位,建筑面积已进行了分摊，车库归该车库所在的整幢房屋的全体业主共有。 3.地下车库属于人防工程，如地下车库属人防工程,则开发商不得出售车库的产权。如果地下车库属“人防工程”，则开发商不得出售车库的产权。根据“平战结合”的原则，在和平时期，开发商可出租车位提供停车服务。同时根据“谁投资、谁收益”原则，此种情形下的停车费收入应归投资人，即开发商所有。
仓库防洪措施主要包括： 1.完善防洪管理体制。建立完善的规章制度是开展防洪工作的基础。 2.排查建筑物洪水隐患。为防止仓库防洪设施老化，汛期来临前开展专项检查可以有效排除仓库安全隐患。 3.加强仓储货物防洪应急处置。
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2021-11-12 15,340 -
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