商品房交房时应该达到哪些质量标准？房屋质量问题的处理方式有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； （二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； （四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； （五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等； （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书； （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。
-
房屋质量问题有哪些问题？房屋质量的维权方式是可要求解除合同并要求赔偿损失，房屋质量问题包括： 1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 2.房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用。
2020.03.19 220 -
房屋质量问题赔偿标准有哪些房屋质量问题赔偿标准是： 1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持； 2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应
2020.02.14 379 -
房屋质量问题有哪些赔偿标准？房屋质量问题赔偿标准是： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持； 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应
2020.11.17 303
-
商品房交房时应该达到哪些质量标准
从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，
2022-05-04 15,340 -
商品房质量问题赔偿标准有哪些
商品房出现质量问题的赔偿标准需要按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 赔偿程序
2022-06-28 15,340 -
房屋质量问题有哪些解决方式
房屋出现质量问题时的解决方式包括：如果保质期并未届满，可以要求开发商负责房屋维修。自行维修的，则开发商承担维修费用。如果房屋出现了质量问题，已经对于正常居住产生了严重影响，则可以解除合同，并要求赔偿损
2022-07-20 15,340 -
商品房质量问题如何维权, 房屋质量有问题，业主如何维权有哪些方式
首先要注意固定证据： 1.拍房屋现状的照片等等； 2.开发商处理态度； 3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。 其次，维权方式： 1找开发商商讨解决办法，是维修还是赔偿，如果开发
2022-02-07 15,340
-
00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
882 2022.04.15 -
00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,621 2022.04.15 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,615 2022.04.15
