买方签订了房屋预售合同还可以申请定金吗？
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签了预售合同还可以退房。所谓商品房的预售合同，其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。
商品房预售合同不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
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动迁房房屋预售合同签了还可以反悔吗动迁房房屋预售合同签了一般不能反悔，动迁房房屋预售合同依法成立即发生法律效力；动迁房房屋预售合同无效的，可以反悔；不具有约定解除和法定解除的条件，买方执意反悔的，需要赔付违约金。
2021.03.22 124 -
买房的签了预售合同可以退吗?生活中经常有人在签订购房合同后，会萌生毁约退房的想法。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定的条件与法定的条件两种：约定条件：根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，而且购房者又能证明这个条件成
2021.03.06 184 -
未签订房屋买卖合同可以要求退还定金吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.01.26 183
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现房可以签订房屋预售合同吗
商品房是由房地产开发企业建造出售的，为获取利润，必须向社会公开进行，使房屋社会化，才能使房屋成为商品房。 有些项目在预售期间并未销售完，开发商取得房屋所有权证后继续销售，仍以期房的名义销售，签订期房买
2021-04-06 15,340 -
预售合同签了还可以退房吗
合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以
2022-04-20 15,340 -
房子签订了预售合同还能退吗
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-06-06 15,340 -
签订房屋预售合同有效吗
以取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效；出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿
2022-06-26 15,340
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签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,157 2022.06.22 -
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买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,630 2022.04.17
