您的位置:法师兄 > 精选问答 > 老房子外墙是否渗水,是直接导致室内漏水的责任

老房子外墙是否渗水,是直接导致室内漏水的责任

2022-02-26 18:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-02-26回复

老房子外墙不是渗水,是结露,老房子外墙基本都没有保温层,所以室内空气与室外空气在你的外墙进行交换时由于室内是暖气流,室外是冷气流所以就在你的室内的外墙上形成了一点点的水珠。这就叫结露。解决的办法就是在你靠外墙的室内或是直接在外墙四周做一道保温墙。这样就阻断了冷暖空气的交流。你的墙面就不会再渗水了。厨房。如果是墙面漏水,那就有多种原因1.是否是你埋在墙内的水管漏了2.是否是楼上的防水漏了,造成了你家里漏水3.还是外墙保温没有做的原因。4.如果是你的地面漏水那就是楼下找你解决的事了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告,然后才能够确定是谁的责任。 2、如果已经过了质保期,因为物业管理公司管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担,而物业公司对外墙有监督和管理的义务,所以应该承担相应的责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 外墙渗水物业是否有责任维修
    外墙渗水物业是否有责任维修

    外墙渗水物业是否有责任维修,要具体分析。物业并不是小区出现问题,就需要承担责任。如果房屋是购买五年内的,而一般房屋的质保期是五年,这种情况下就应该找原开发商处理;如果房屋购买已超过五年,外墙渗水物业是有责任维修的,应找物业协商处理。物业将从

    2022.04.16 8,155
  • 房屋漏水导致内墙损坏谁负责
    房屋漏水导致内墙损坏谁负责

    房屋漏水导致内墙损坏,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。

    2020.05.21 303
  • 空调外墙渗水一般是谁的责任
    空调外墙渗水一般是谁的责任

    先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院

    2020.04.26 1,057
专业问答更多>>
  • 外墙漏水是谁的责任

    请问是什么原因导致外墙漏水呢?依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,您可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期

    2022-03-20 15,340
  • 楼房外墙渗水漏雨维权怎么办

    业主房屋外墙漏雨,出卖人应在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,出卖人应当承担修复费用和修复期间造成的其他损失。

    2021-11-04 15,340
  • 新房外墙渗水物业是否能处理?

    新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防

    2022-03-16 15,340
  • 房屋外墙渗水如何处理

    房屋外墙渗水需要找出漏水原因,然后与多方协商向对方赔偿。协商不成的,可以向法院起诉,要求对方赔偿。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿 01:10
    楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

    根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

    10,797 2022.04.15
  • 直接责任和领导责任的区别 01:00
    直接责任和领导责任的区别

    直接责任和领导责任的区别如下: 1、概念不同:直接责任,间接责任的对称。是指民事主体对自己不法行为依法应直接承担的民事责任。领导责任是指有关领导人员在处理信访突出问题及群体性事件时,承担的与领导工作职责相关的责任,分为主要领导责任和重要领导

    12,243 2022.05.11
  • 租的房子水管爆了谁的责任 00:52
    租的房子水管爆了谁的责任

    租的房子水管爆了是房东的责任,但是存在另外的情况。原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的,则承租人可以自行进行维修,维修的费用由出租人承担。而且,如果因为维修

    9,033 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?