离婚后房屋过户后共同财产怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下，可能会遇有以下几种情况：第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。第二种：原共同财产的房产在夫妻一方名下，但根据离婚协议，产权登记记载的一方不再享有房产权利，房产归没有记载为产权登记一方，如何处理比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归女方所有。现女方欲卖房如何如处理若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。第三种：原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理即本文案例中的女方如何处理。在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚后的房屋财产分割规则如下：房屋赠与未办理过户手续的不分割；一方父母出资，产权登记子女名，不分割；双方父母出资买房按出资份额比例分割；婚前买房婚后还贷，不分割；双方父母买房，产权登记在一方父母名下，根据出资情况偿还出资额；婚后以抵押贷款购买房屋，双方均分。
离婚后，共同财产可以协议分割，也可以由人民法院判决。离婚后，存在共同财产的，夫妻双方应当对共同财产作出处理，对分割共同财产能达成合意的，双方可以协议分割共同财产，协议不成的，应当由人民法院判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割共同财产。
-
离婚后怎样分割共同财产离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也
2021.04.21 99 -
离婚时房屋房屋共同财产怎样分割一套作为共同财产的房屋离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
2021.02.28 104 -
离婚时房屋婚后财产怎样分割离婚时房屋婚后财产分割如下： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与人所有，不予分割； 2、婚后父母一方出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不予分割； 3、婚后父母双方出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额比例分割； 4
2022.04.15 129
-
离婚后房屋的共同财产分割
一直是离婚财产分割中比较复杂的情形，因为共同房产包括了个人出资购买共有的，共同出资购买的、双方父母赠予的，全款购买的，分期购买的等等不同的情形，一般没专业知识的人还真的不知道如何分割，下面小编就要详细
2022-07-08 15,340 -
夫妻离婚后房屋共同财产分割
一直是离婚财产分割中比较复杂的情形，因为共同房产包括了个人出资购买共有的，共同出资购买的、双方父母赠予的，全款购买的，分期购买的等等不同的情形，一般没专业知识的人还真的不知道如何分割，下面小编就要详细
2021-02-25 15,340 -
离婚后共同财产怎样分割？
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两
2022-07-08 15,340 -
离婚后共同财产怎样分割
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两
2022-05-25 15,340
-
01:57
离婚后夫妻共同财产怎么分割离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和
648 2022.11.21 -
00:57
夫妻共同财产离婚后如何分割夫妻二人的共同财产在夫妻二人离婚之后，需要分割。而共同财产的分割一般遵循：先由夫妻协议，协议不成再由法院判决的原则。夫妻协议共同财产如何分配时，法律法规对分配的比例没有固定的规定，只要是能够体现双方真实意思表示的分配协议，都是合法有效的，体
1,038 2022.04.17 -
01:16
婚内出轨离婚后财产怎样分割在离婚时原则应当平分夫妻共同财产。夫妻共同财产有以下几种类别：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，上述为夫妻共同财产。但是当一方有婚内出轨的行为，属于对另一方造成物质和精神上的双重伤害，在离婚时
8,862 2022.05.11
