如何贷款买房？贷款需要什么条件？
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购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。二、购房贷款必须具备的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力; 3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。三、购房贷款需要准备的文件材料 1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证; 7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。四、购房贷款的额度个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。以上是为您提供的购房贷款的流程及需要的相关条件及材料，需要贷款购房的朋友应先对这方面的知识进行了解，去办理贷款前，将各项材料准备好，以免多次奔波劳碌。
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贷款买房需要什么条件贷款买房需要这样几个条件：1、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或保证人。2、有首付款资金，即所购住房全部价款30%以上的自筹资金。3、信用记录良好。征信记录差的话贷款则不通过。4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。月银行流水必须要在
2021.11.17 2,351 -
买房贷款需要什么条件买房贷款需要的条件如下：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
2022.04.17 2,475 -
买房子贷款需要什么条件买房子需要办理贷款的，借款人必须是完全民事行为能力人，申请贷款用途合法，数额期限和币种合理，具备相应的还款能力、信用状况良好无不良记录。申请贷款的流程为，借款人到金融机构提出申请，提交贷款人要求的各项资料，经贷款人审核，对符合贷款条件的，发
2020.04.06 368
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买房贷款买房贷款需要什么条件
买房贷款需要手续2018/6/131.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家
2022-04-22 15,340 -
银行贷款买房贷款需要什么条件
买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！
2022-05-05 15,340 -
买房贷款需要什么条件？
贷款的基本条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。3、有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本金的能力。贷款买房期限：1、个人住房贷款最
2021-10-26 15,340 -
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要稳定的职业和收入；3、贷款买房需要良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押；或者借款人不能足额
2021-11-26 15,340
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00:51
单身买房贷款需要什么条件单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有
9,207 2022.04.15 -
00:57
网络贷款需要什么手续和条件网络贷款需要的手续和条件如下： 一、网络贷款需要的手续如下： 1、填写贷款申请； 2、贷款资质审查； 3、借贷双方进行沟通； 4、提交相关资料； 5、签订贷款合同； 6、发放贷款。 二、网络贷款需要的条件如下： 1、个人身份证明：身份证、居
11,696 2022.04.18 -
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做贷款担保人需要什么样的条件具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录
2,544 2022.04.17
