您的位置:法师兄 > 精选问答 > 定金不得超过20%

定金不得超过20%

2023-08-01 15:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-08-01回复

商品房买卖中定金不得超过20%,法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分,与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效应。当违反了定金交付的相关规定时,是要承担一定责任的,即定金罚则。所谓定金罚则,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金那一方没有按规定履行债务,那么定金将不予归还;如果收定金一方违约,收定金一方要给付定金一方定金的双倍作为赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

徐炜律师

博爱星(上海)律师事务所

定金不得超过20%是合法的。为了保证债务履行成功,当事人约定一方先向对方支付一定数额的货币作为担保,但定金金额不得超过主合同标的金额20%。

律师普法更多>>
  • 定金超过20% 的
    定金超过20% 的

    定金不能超过主合同标的额20%的法律规定,是为了避免定金罚则过于严厉。

    2021.04.11 427
  • 哪条规定定金不能超过20
    哪条规定定金不能超过20

    民法典规定定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

    2021.04.20 1,312
  • 扣罚工资不得超过20% !
    扣罚工资不得超过20% !

    每月不得超过20%。可以逐月扣。如果劳动者由于个人不努力没有完成工作的,用人单位可以扣工资,但所剩不能低于最低工资。劳动者由于违反劳动纪律或者说由于某些情况、原因给用人单位造成损失了,在这种情况下,用人单位可以扣减工资,但是扣减工资的比例不

    2020.01.10 1,451
专业问答更多>>
  • 定金不得超过总价的20%

    定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定

    2021-12-23 15,340
  • 定金超过20%

    定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由一方当事人先行支付对方一定数额的货币作为担保,根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交

    2023-01-01 15,340
  • 定金超过20算不算欺诈

    不算。 协议定金超过了20%,不符合法律规定,可以起诉,认定超过部分无效,要求对方返还超过部分,剩余的20%约定仍然有效。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定

    2022-05-15 15,340
  • 定金超过20算不算骗子

    不算。 协议定金超过了20%,不符合法律规定,可以起诉,认定超过部分无效,要求对方返还超过部分,剩余的20%约定仍然有效。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定

    2023-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 醉驾立案不得超过多久 00:44
    醉驾立案不得超过多久

    醉酒驾驶构成刑法中规定的危险驾驶罪,对于危险驾驶罪,也就是通常说的醉驾案件。公安机关一般情况下,应当在七天时间内决定是否立案,如果符合立案条件公安机关应当立案。如果公安机关不立案,那么被害人可以向做出决定的机关申请复议,也可以向检察院申诉,

    5,746 2022.04.15
  • 超过20年租赁合同有效吗 00:51
    超过20年租赁合同有效吗

    超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

    2,342 2022.04.17
  • 延期缴纳税款最长不得超过 00:53
    延期缴纳税款最长不得超过

    延期缴纳税款最长不得超过三个月。根据相关法律规定可知,纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。一般情况下,纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定,或

    6,305 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?