您的位置:法师兄 > 精选问答 > 判决书达到生效后原房产证人不去怎么办?

判决书达到生效后原房产证人不去怎么办?

2022-09-24 17:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-24回复

根据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续:权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。通过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后,该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后,该科将刊登公告的整版报纸合档,您(单位)可从该科免费领取该份报纸。登报公告规定的期限届满后,持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心,其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一审判决以后,从判决书送达之日起十五日为上诉期,未上诉的,十五日过后就生效。判决书说明给付日期,判决生效。届时被告不履行支付义务的,即凭判决书;强制执行申请书到该法院申请执行,申请执行有效期限为判决生效之日起两年。二审判决略有不同,从二审判决时即为生效之日。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院的判决书未收到的,可以致电法院询问。一般如果之前已经参加法庭审判,而法院判决书送达方式又合法,视为当事人已经收到,到期后是可以执行的。

律师普法更多>>
  • 判决书怎么去送达
    判决书怎么去送达

    人民法院送达判决书的方式有以下六种:留置送达是指受送达人无理拒收诉讼文书时,送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。直接送达是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最

    2020.07.05 134
  • 判决书达到生效日期多久失效
    判决书达到生效日期多久失效

    民事判决书生效时间:一审判决书生效的时间为当事人全部收到判决书之日起15天后,因为一审判决书赋予了当事人上诉的救济途径,只要是当事人对一审判决书不服,均可在收到判决书后15日内提起上诉,在该期间内未提起书面上诉,一审判决书即生效,判决书载明

    2020.03.04 316
  • 判决书送达后仍找不到被告该怎么办
    判决书送达后仍找不到被告该怎么办

    当法院联系不到被告人时,那么就可以登报纸公告送达视被告已经接受,具有同等法律效力。有关法律规定,经人民法院传票传唤,原告无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按照撤诉处理;被告无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭的,可

    2020.01.04 323
专业问答更多>>
  • 一审判决书下达后怎样知道判决书生效?需开判决书的生效证明吗?

    一审判决书签收后,不服的十五日内上诉,未上诉的,发生法律效力 如果是离婚的,需要办理结婚证的,需要到法院开具生效证明 办理房产过户的,也是需要到法院开具生效证明。二审的就不需要,本身就是生效的判决

    2022-08-08 15,340
  • 民事判决书下达后多久生效

    民事诉讼当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。国家实行民事诉讼二审终审制度,二审判决书下达那一刻起判决就合法生效了。《民事诉讼法》规定:第一百六十

    2022-03-21 15,340
  • 二审判决书送达不到原告手里

    严格意义上未送达的判决不能执行。法律上的送达有直接送达、邮寄送达、公告送达、留置送达。二审判决是终审判决,判决之日就是生效日,没有规定送达后生效。司法实践中,在对方申请强制执行时,执行法院一般会要求提

    2022-02-09 15,340
  • 离婚判决书生效后还需要去办离婚证么

    1、夫妻拿了离婚判决书就不需要去民政局领离婚证。 2、法院的离婚判决书是诉讼离婚解除夫妻婚姻关系的凭证,离婚证是协议离婚解除夫妻婚姻关系的凭证,采用不同方式的离婚,得到的离婚凭证也会不同,离婚证和离婚

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚判决书多久生效 01:17
    离婚判决书多久生效

    根据我国民法典的规定,离婚判决书生效时间,婚姻关系立即宣告解除。因此,要解除婚姻关系,必须确定离婚判决书的生效时间。具体来说,首先要区分是一审诉讼和二审诉讼。一审诉讼中,自判决书送达起十五日内,如果双方都没有对离婚涉及的财产分割和子女抚养问

    2,187 2022.05.11
  • 判决书生效时间是判决书上的日期吗 01:01
    判决书生效时间是判决书上的日期吗

    判决书生效时间不一定是判决书上的日期。具体情况如下: 1、民事一审判决书。当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内,向上一级人民法院提起上诉。上诉期间是15天,因此一审判决书的生效时间是在上诉期过了之后,也就是判决

    5,415 2022.05.11
  • 二审判决书生效时间 00:53
    二审判决书生效时间

    二审判决是生效判决,但是并没有明确具体的生效时间。对于一审,一般是从判决送达的那天起,十五天里为上诉期,过了十五天没有上诉的判决就生效了。但是二审判决作为终审的判决,并不会有上诉期,二审判决什么时候生效没有明文规定。通常对于二审当庭宣判的,

    2,177 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?