商品房的质量保修期一般多长时间？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
保修期的计算分别按下列方式进行： 一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限： （1）、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修； （2）、屋面防水3年； （3）、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； （4）、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； （5）、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； （6）、门窗翘裂、五金件损坏1年； （7）、管道堵塞2个月； （8）、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； （9）、卫生洁具1年； （10）、灯具、电器开关6个月； （11）、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 二、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日发布执行）以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月26日发布执行），国家对房屋建筑的保修期有了新的规定，具体规定如下：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； （三）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
商品房质量保修年限一般是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
-
房屋质量保修期一般为多长时间？房屋质量保修期一般有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
2020.03.21 128 -
商品房保修期多长时间根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将
2020.11.29 106 -
房屋质量保修期有多长的时间1、房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算 2、购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1
2020.09.24 467
-
商品房质量保修多长时间？
商品房质量保修年限从住宅交付使用之日起计算，不同部位的保修期与保修内容不相同，但是不得低于相关法律规定的期限。房地产开发商企业可以在其限制上延长保修期。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书
2022-07-01 15,340 -
商品房的保修期一般是多长时间？
商品房的保修期一般为5年，从工程竣工验收之日起计算。保修期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期和责任。
2021-11-06 15,340 -
一般商品房的质量保修时间是多少年？
商品房质量保修年限从住宅交付使用之日起计算，不同部位的保修期与保修内容不相同，但是不得低于相关法律规定的期限。房地产开发商企业可以在其限制上延长保修期。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书
2022-07-11 15,340 -
房屋质量保修期有多长，一般多长时间
房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收之日起计算。保修期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期和责任。
2021-11-06 15,340
-
01:09
商品房质量保证多少年根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用
1,967 2022.04.15 -
01:04
一般试用期是多长时间一般试用期是多长时间，需要视具体情况而定： 1、如果劳动合同期限是三个月到一年的，试用期是不超过一个月； 2、如果劳动合同期限是一到三年的，试用期不超过二个月； 3、如果劳动合同的期限是三年以上或者是无固定期限的劳动合同，试用期不超过六个月
7,191 2022.06.30 -
01:20
停工留薪期一般不多长时间根据工伤保险条例相关规定，停工留薪期一般不超过12个月，但特殊情况可以延长，例如伤情严重或其他特殊情况，延长时间不得超过12个月。申请延长的，需要经过市级劳动能力鉴定委员会的确认，而不能由员工与单位协商延长。也就是说，停工留薪的最长时间是2
2,544 2022.04.15
