开发商不批贷款就不能退房吗?
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可以,房屋贷款办理完毕后,开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的,当事人可以以开发商违约为由解除购房合同,要求其退还购房款。
贷款批不下来退房算违约。因购房者贷款批不下来的,购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款,仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任;因开发商贷款批不下来的,购房者可以要求开发商退还房款及定金,支付相应的利息、预期损失。
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银行贷款不批能退房吗
交了首付银行不批贷款能退房,但是需要承担违约责任。 双方约定违约金的,按照约定承担违约责任,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增
2021.02.01 143 -
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2020.02.19 268
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开发商不批可以退房吗
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2023-10-15 15,340 -
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2022-10-31 15,340 -
房贷批不下来就不能退房了吗?
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2022-11-07 15,340
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开发商不退房怎么办
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
2,009 2022.04.15 -
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开发商逾期交房,在符合法律规定的情形下,购房者是可以要求解除房屋买卖合同,要求退房的。购房者要退房,那么需要满足以下三个条件:第一就是在出现了延期交房的情况下,业主以合理的形式向开发商进行催告,催告开发商尽快交房;第二是在催告之后要经过90
1,960 2022.04.17 -
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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中,定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的:第一,购房者与开发商因为合同条款达不成
2,050 2022.04.17