租赁合同中承租人应履行什么义务？
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第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物 的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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承租人的义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。
第一、支付租金，承租人应当按照约定的期限支付租金。第二、按照约定的方法使用租赁物。第三、妥善保管租赁物，承租人应当妥善保管租赁物。第四、不得擅自改善和增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第五、通知义务。第六、返还租赁物，租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。。
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2022-04-04 15,340 -
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租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,303 2022.04.15 -
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