开发商违约交房具体法律依据是什么？
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逾期交房的法律解决途径是向法院提起诉讼。房屋买受人和开发商签订的购房合同中对房屋交付的时间和方式等情况都有明确规定，开发商逾期交房属于违约行为，需要承担违约责任。
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。
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开发商延期交房违约金不给具体怎么办开发商延期交房违约金不给的购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月购房者可以行使解除权，起诉开发商支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。
2022.08.09 200 -
调取证据的法律依据具体是什么调取证据的法律依据具体是根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当在举证期限届满前提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据名称或者内容
2022.04.06 1,576 -
开发商违约交房违约金是怎么算违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.01.28 257
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商品房违约金法律依据是什么
商品房违约金法律规定如下：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的
2022-05-17 15,340 -
商品房违约金法律依据是什么？
商品房违约金法律规定是：规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应
2022-06-07 15,340 -
楼房交房违约金法律依据是什么
法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。根据《民法典》的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事
2022-06-21 15,340 -
房屋交易违约金的法律依据是什么
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。 根据较高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失3
2022-05-01 15,340
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开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
1,004 2022.04.17 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
1,104 2022.05.11 -
01:19
开发商违约交房怎么处理遇到开发商逾期交房，购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说，如果与开发商协商一致，那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的，那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
1,053 2022.04.15
