二手房没有签定金的合同没有房产证
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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没房产证的二手房合同只要符合法定条件就是有效的，物权是否能转移不影响合同效力。 有效条件有: 1、当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 3、当事人是真实的意思表示； 4、其他法定生效条件等。
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。 要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房没有签订购房合同能退定金吗签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当
2021.02.12 322 -
没有房产证的二手房屋买卖合同怎么签没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时候，大家一定要注意具体的细节问题，要经过专业的房产管理部门鉴定后才可以。
2020.08.07 198 -
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买二手没有房产证的房子怎么签合同
我国法律规定，没有房产证的房屋不得转让。 同时，按照国家有关法律规定，建造在农村集体所有土地上的房产是不能转让的，也根本不可能办理相关的正式手续。 违反法律强制性规定的合同，公证处也不能作出公证。 如
2022-05-10 15,340 -
没有房产证的二手房买卖合同怎么签
合同的基本内容包含如下： 1、买卖双方的基本信息：这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等；应写明是否为共有财产、或家庭共同财产。 2、房屋地址与产权情况：应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况
2022-09-08 15,340 -
签二手房购房合同交了定金签了有合同但没有
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-11-20 15,340 -
无房产证的二手房合同有没有效
1、无房产证的二手房合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、二手房未办理物权登记导致二手房没有房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力。 3、法律依据：《民法典》第二
2022-11-05 15,340
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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,458 2023.02.18 -
01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,150 2022.08.01 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
547 2022.09.09
