您的位置:法师兄 > 精选问答 > 分配房改为福利房需要什么手续

分配房改为福利房需要什么手续

2022-08-08 13:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-08-08回复

分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房改房买卖需要的手续是:1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2.上市交易,买方可以交纳购房定金,签订房屋买卖合同;3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》,申领地点一般是在房改办政策法规科。 2、填写好《房改房上市交易申请表》后,需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《职工个人住房档案建档登记表》。 3、拿着盖好章的《房改房上市交易申请表》到市房产局公房科盖章。 4、完成以上三个步骤完成之后,需要带齐这三张表及房改房相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》。 5、完成房改办的所有手续。

律师普法更多>>
  • 房改房继承需要什么手续
    房改房继承需要什么手续

    房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易,继承也没有法律障碍。

    2021.03.14 122
  • 房子改名需要什么手续
    房子改名需要什么手续

    1.提出过户申请。2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五

    2021.01.05 426
  • 福利房离婚怎么分配
    福利房离婚怎么分配

    1、婚前单位分配,且已付全款的,那离婚时该房屋属于个人财产; 2、婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的,离婚时就要平均分割; 3、该福利房没有房产证,该单位职员只有使用权,收益权,职工只交了使用费,离职时要收回房屋。离婚时房产使用权归一方,但双

    2021.02.15 168
专业问答更多>>
  • 福利房过户需要什么手续

    因最近较忙,回复晚了,望见谅你的回题现回复如下: 1、你的福利房如果是属于房改类型的,依有关政策的规定是可以上市交易的,但前提是必须先向土地管理部门缴纳土使用权出让金后,才能上市交易,也才能办理房屋过

    2022-05-09 15,340
  • 房改房过户需要什么手续

    1、生育票过户资料(1)旧生育票(2)卖方身份证,需要委托的情况下需要委托公证书(3)买方身份证,需要委托的情况下需要委托书(4)买卖合同(5)权利申请登记表。注:办理生育票时,首先要配图。2、土地证

    2021-10-26 15,340
  • 分配房被成为福利房,是要出售的,但需要注意哪些

    分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,

    2022-04-14 15,340
  • 要出售房改房需要什么手续

    出售房屋的主要证件有:旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖合同、所有权申请登记表、房屋上市交易申请表、职工个人住房档案登记表、房屋出售公有住房完全产权评估核定表、房屋上市交易备案表等。

    2021-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 交房需要什么手续 01:05
    交房需要什么手续

    开发商向购房者交付房屋,首先就是通知购房者。开发商一般会向购房者出具接收入住通知书。购房者在接到通知之后,在约定的时间亲自到现场接收房屋。在接收房屋的时候,购房者要让开发商提供住宅质量保证书,住宅使用说明书以及竣工验收备案表等材料。如果开发

    3,238 2022.04.15
  • 买房子需要什么手续 01:24
    买房子需要什么手续

    买房子需要的手续有: 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同; 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人

    15,250 2022.04.17
  • 改名字需要什么手续 01:07
    改名字需要什么手续

    变更名字的手续如下: 本人到户口所在地的县公安局开一张证明,关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明,还要带上户口本、身份证,印制一个十指的指模; 拍好两张本人一寸的照片,到当地派出所领取,并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》; 将填好的《

    130,505 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?