房子是父亲的名字怎么过户给我
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一、如果你用买卖程序过户是比较麻烦的，因为你儿子不满18周岁，不具有完全民事行为能力。二、如果你选择赠与程序，将该地块赠与你儿子，是可以办理过户手续的，未成年人对于纯获利的接收行为具有法律效力。三、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳。（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳。（6）房屋产权登记费：80.00元。四、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳三、采用哪种办理你自己选择。五、建议到当地国土部门咨询办理。
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车是父母名可以过户到自己的名下。父母属于直系亲属，直系亲属之间的汽车过户的手续办理有以下几点： 1、过户双方应先到机动车交易市场办理交易手续，然后由现机动车所有人在机动车交付之日起三十日内提交相关资料到机动车所有人身份证明记载的住所地址所属车管分所办理转移登记； 2、交易方式，即仍需要到机动车交易市场办理相关手续。处理点可以是身份证所属的车辆管理分支，或者转让人的身份证所属的车辆管理分支，但转让人不必经过申请； 3、赠与方式。您可以到公证处申请公证，并使用礼品声明和公证书来处理转让登记。但是，公证费根据有天赋车辆的价值百分比收取，通常高于交易方法。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
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农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质： 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证； 二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
2021.01.21 741 -
父亲去世怎样将房子过户给我农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被
2021.03.11 195 -
我父亲的宅基地份额怎么过户到我的名字房产过户给子女的方式有三种：第一种是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户需要交纳个人所得税、契
2020.07.18 209
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房产证是父亲的名字, 父亲过户给我怎么办理
首先、该房屋如果是你父母在婚姻关系存续期间购买的，那么本身你母亲的那份就有你父亲的一半；其次、你如果将你的房产份额给父亲，因为该房屋是你与你父母的共有房产，必须经过你母亲的签字同意才可以；最后、房产过
2022-01-12 15,340 -
房产证是父亲的名字, 父亲有权把房子过户给我吗
1，如果只是口头协议的话，在证据的效力上是很弱的，建议您收集其它的相关证据。 2，现在该房名在您父亲名下，很难解决，建议协商解决吧，只有一种情况您奶奶可撤销赠与，即对赠与人有扶养义务而不履行，是法定的
2022-02-03 15,340 -
房产证是父母的名字, 父亲过户给父亲
关于房子问题，这要看过户到你父亲名下时，是什么时间？你爷爷是否立有遗嘱？另外，过户给你父亲的时候，你父亲的弟、妹是否都签字了？请你说明。 关于你奶奶赡养的问题，我们国家法律是有明确规定的，子女有赡养父
2022-03-27 15,340 -
房子是父亲的名字儿子已过户给儿子怎么办
如果房子是父亲死后，儿子以父亲的名义购买并办理在儿子名下的，个人认为该房产仍然是儿子的，但是需要及时办理更名手续；如果产生纠纷，请向法院起诉，确认房产归你所有；如果是父亲死后，儿子买下了父亲死后留下的
2022-03-17 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,713 2022.04.15 -
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父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,680 2022.05.11 -
00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,762 2022.04.17
