买房时拆迁户拆迁后开发商应该如何赔偿呢？
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在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商应怎样补偿拆迁户？城市房屋拆迁货币安置补偿试行办法第一条为使城市房屋拆迁工作良好地适应市场经济和住房制度改革的要求，为城市房屋拆迁当事人提供可选择的拆迁安置补偿方式，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区范围内国有土地上，因实施建设项目需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本规定所称货币安置补偿，是指在拆迁房屋中，拆迁人将被拆除房屋按规定折算成货币款，支付给被拆迁人，由被拆迁人自行购买安置房的安置形式。第四条经政府批准，对土地进行前期开发、建设工程项目性质未定的房屋拆迁，应当按本办法实行货币安置补偿。第五条拆迁人应当按照批准的货币补偿方案安置被拆迁人，但下列情形除外：（一）拆迁人与被拆迁人对采用货币安置补偿形式达不成一致意见的；（二）被拆除私有房屋的共有人对货币安置方式达不成一致意见的；（三）拆除出租房屋（合国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系）的，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；（四）房屋产权有纠纷或权属不清的；、（五）拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人未重新设立抵押或者抵押人未清偿债务的；（六）其它不适宜货币安置补偿的情形。第六条实施货币安置补偿的拆迁项目，拆迁人应当向市房屋拆迁行政主管部门提交货币安置补偿测算方案，并将不低于拆迁安置补偿总费用85％的资金，存入市房屋拆迁行政主管部门指定银行的拆迁货币补偿专户后，方可申领房屋拆迁许可证。
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拘役，是剥夺犯罪分子短期人身自由，就近实行强制劳动改造的刑罚方法。在中国刑罚体系中，拘役是一种介于管制与有期徒刑之间的一种主刑。拘役适用于罪行较轻但需要短期关押改造的罪犯。拘役是一种短期自由刑。拘役的刑期最短不少于1个月，最长不超过6个月（半年）。所以说呢，拘役是我国对罪犯予以关押、实行强制劳动改造的三种自由刑中最轻的一种。
假释适用条件是被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险可以适用。
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经济适用房是什么意思啊？经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金
2020.06.22 171 -
累犯是不是绝对不适用缓刑啊？累犯绝对不适用缓刑。根据相关法律规定，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑，因为其主观恶性大，并且对社会危害性大。被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重
2020.05.24 79 -
侮辱罪适用的标准是什么啊？要认定构成侮辱罪，应当具备以下条件： （一）主体为一般主体； （二）主观方面表现为故意； （三）客体是他人的人格尊严和名誉权； （四）客观方面表现为以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人名誉，情节严重的行为。
2020.03.30 135
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累犯是否适用缓刑啊
根据《刑法》累犯是否可以缓刑，答案仍然是否定的，因为我国刑法第74条明确规定：“对于累犯，不适用缓刑。”该规定实际上是从另一个角度强调了累犯从重处罚的性质，因为缓刑的运用是以罪犯有悔罪表现，不致再实施
2022-05-29 15,340 -
经济适用房是否可以买卖啊?
经济适用房可以买卖，但是需要满5年以后才可以。对于已经住满5年的经济适用房，业主依照市场价格进行出售，出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款，凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到
2022-06-04 15,340 -
是否适用
一、根据我国现行《刑法》，目前还是可以适用的。 1、第三章破坏社会主义市场经济秩序罪。 22.生产、销售假药罪(141)； 23.生产、销售有毒、有害食品罪(144.141)； 24.走私武器、弹药罪
2022-10-22 15,340 -
是否适用？
首先，从缓刑的适用条件来看，除了被判处拘役、三年以下有期徒刑这个条件以外，还应当同时具备适用缓刑确实不致危害社会这个条件(当然还包括非累犯条件)。在实践中，由于后一条件规定含糊，操作性不强，有的审判人
2022-10-23 15,340
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02:04
继承房产是否适用诉讼时效继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。 在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉
1,803 2022.04.15 -
00:59
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效的适用问题。按照通常的理解，只有债权请求权
1,017 2022.04.17 -
00:53
缓刑的适用范围是什么缓刑的适用范围有以下两点： 1、适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪分子确有悔改表现，适用缓刑确实不致再危害社会，即法院认为不关押也不致于再危害社会。 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符
742 2022.11.21
