购房合同签完后应该多久才能退房
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根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
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交完首付后多久签购房合同首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票而不是收据。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的可以签合同。签合同可以跟跟售楼处商议好时间，一般时间不会超过一个月，贷款下来以后可以签合同。
2020.09.16 647 -
付完首付后多久签购房合同通常先签订购房合同，再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并支付订金。
2021.04.30 854 -
房主签完购房合同后悔了应该如何办1、一般来说签完购房合同已经进入正式买房的程序了，如果因为贷款不够，或者后期资金不足放弃购买，在征得开发商同意下，赔偿开发商一定损失也可以退房。2、如果是业主发现开发商所提供的房屋质量不过关，有入住安全隐患，可以单方面提出退房申请并且不需要
2022.04.16 560
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购房合同签完后多久才能贷款买房
买房后三十日内拿到购房合同： 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天 房地产开发项目
2022-11-12 15,340 -
签完订购房合同后能退房吗？
“可以退房!但是定金无法退。签的是认购协议书，建设部明文规定不准签订除买卖合同之外的任何协议、该协议违法，不受法律保护。扩展资料符合退房情况第一、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。
2022-08-03 15,340 -
签完购房合同多久能拿到购房合同
"和开发商签了合同，准确来说是只签了签字页"应该是只交了订金吗，还是首付也交了，我当时是交完首付后大概半个月拿到合同，他说要拿去房管局备案，不过不管怎样钱交进去就要他马上把发票拿来，（有时候售楼的人会
2022-08-16 15,340 -
购房合同签完后悔能退吗
这要看你和房开商签订的购房合同，即使你还没有去银行办理按揭贷款，但是你和房开商已经签订了购房合同，现在你要退房，属于违约，要看你的购房合同中签订的违约条款，一般是以你已经付款的金额计算的，乘以一个百分
2022-06-14 15,340
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01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,177 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,187 2022.04.17 -
01:49
签了购房合同多久网签签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
443 2023.01.04
