没拿到房产证的买卖合同还能转让吗
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还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要首先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是办不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大的风险。因为在我国房地产的法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
没有拿到房产证的房子不能买卖。因为向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。二手房交易应遵循一般流程，买卖双方应先达成协议，再办理过户。
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没有拿到房产证房产证买卖合同有效吗没有办理房产证过户的买卖合同仍然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.04.26 117 -
还没有拿到房产证的期房能买吗不建议购买未取得房产证的房屋，因为购买没有房产证的房子不完全受法律保护。法律规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果要交易这一类型的房产，应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期
2020.12.25 138 -
还没有拿到房产证的房子能买吗？首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也
2021.01.02 216
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没拿到房产证的房产买卖合同可以转让吗
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，
2022-04-21 15,340 -
没有拿到房产证的买卖合同有效吗
依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖合同的生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，并且不具有《民法典》规定的无
2023-05-20 15,340 -
还没拿到房产证的房子能买吗？
1、一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存
2022-05-28 15,340 -
买的还没有拿到房证的房子能卖吗？
只要银行同意，卖主愿意，当然可以出售。
2022-11-01 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,619 2021.04.22 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
897 2022.04.17 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,302 2023.02.07
