房产继承公证的程序及注意事项是怎样的?
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房产继承的公证如何办理 1.房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值价格。 2.继承公证:房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明,以及原房屋权属人所设立的遗嘱,亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3.房屋测绘:房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘附图或者成果,以便办理继承房屋产权登记手续。 4.继承登记:房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》,并且递交上述资料后,办案人员将收件立案受理房屋继承,并核发回执。待一切房屋继承资料审核后,即发放已更改房屋权属人的房产证明。 5.规定需递交的其它资料:如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。
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房产继承应注意的事项如下: 一、需要的证明材料; 二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件; 三、继承的开始、接受、放弃和丧失; 四、法定继承的顺序。
继承公证流程: 1、到当地的公证机构提出申请; 2、公证机构进行审查; 3、出具公证书。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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房地产继承公证程序是怎么样的
房地产继承公证程序如下: 1、继承人委托评估公司评估房屋; 2、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果; 3、办理房地产继承公证,公证机关应当要求当事人填写公证申请表,并提交有关证明、材料; 4、房地产交易办理人员立案受理
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房产继承应注意的事项
需要的证明材料;房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件:继承必须在被继承人死亡后开始、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益;继承的开始、接受
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