买的房子抵押后怎么拿到房屋他项权证
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1、登记申请书 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平面图; 6、房地产价值的合法证明材料; 7、主债权合同; 8、抵押合同; 9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程; 11、登记机关认为必要的其他材料。
房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。
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房屋抵押结清后多久有他项权证一般当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,可以办理加急,2天就能可以处理好。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
2020.10.26 219 -
房屋他项权证丢了怎么注销抵押本人持身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。需要的材料包括： 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委
2021.02.17 251 -
有他项权证的房屋允许抵押吗有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2021.02.13 148
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房产证抵押后多久能拿到他项权
不同地方的房管局有不同的规定，多为5个工作日后可以拿到他项权证。银行拿到他项权证后，最快可以当天放款，这个需要你跟紧银行客户经理。
2022-08-14 15,340 -
房抵押后什么时候能拿到他项权利证
房产证在房产商交房,开出正式发票时就可以办理，按揭购买商品房的他项权证与房产证同时办理。 房产证是《房屋所有权证》，是房屋产权归属的证明，权利属于业主。 《房屋他项权证》是房屋有抵押或典当的证明，权利
2022-08-13 15,340 -
房屋抵押他项权证到期了，怎么办？
房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必
2021-04-08 15,340 -
房屋他项权证抵押怎么办
房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)
2021-04-08 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,347 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,594 2021.04.22 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,439 2022.04.15
