开发商未按合同履行义务要承担什么法律责任
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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不履行合同，要承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
拒绝履行协议合同应付的责任是： 1、债权人有权解除合同。 2、债务人承担违约责任。 3、债权人有权要求债务人继续履行债务。 4、在双务合同中，债务人表示拒绝履行后，不得以同时履行抗辩权作为抗辩。
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不按合同履行义务要承担的法律责任都有哪些不按照合同的约定履行义务应承担违约责任。违约责任具体包括以下几种： (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履行合同
2021.01.31 302 -
拒绝履行合同义务应承担什么法律责任一方拒绝履行合同义务需要承担相应的违约责任。合同中有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方需要按约定支付违约金或者承担定金罚则等违约责任。合同没有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.14 179 -
见证人合同履行义务需要承担什么法律责任合同见证人在一般情况下是不需要承担什么责任的。见证人不是合同的当事人，而是对他人订立的合同或者实施的其他法律行为予以见证、证明的人，不需承担法律责任；需要承担法律责任的一般是合同的当事人和保证人。
2021.03.09 196
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不履行合同义务要承担什么法律责任？
不按照合同的约定履行义务应承担违约责任。 违约责任具体包括以下几种： (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
2023-05-23 15,340 -
开发商不履行协助义务需要承担什么责任
开发商不履行协助义务所应承担的责任《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》属于行政法规和部门规章，只规定了开发商不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任。因此，这对保
2022-10-26 15,340 -
不按合同约定履行义务应承担什么法律责任
不按照合同约定履行义务的依法承担违约责任。要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的； 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
2022-10-18 15,340 -
不按合同履行义务的依法承担什么责任
不按照合同约定履行义务的依法承担违约责任。要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的； 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
2022-12-04 15,340
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合同无法履行违约责任怎么承担合同无法履行，如何承担违约责任 合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约
1,205 2022.04.17 -
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