无抵押未贷款的二手房如何过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当事人要查找所买的二手房有没有进行抵押贷款，当事人可以拿着房屋产权证号或产权证原件，都当地的房地产登记和交易中心办事大厅进行查询。若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无抵押状态。
-
有抵押贷款的二手房如何买卖依法律规定，抵押贷款的二手房可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。
2020.01.13 168 -
未过户的二手房如何过户?1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件； 2、签订合同。买方交定金，签合同； 3、办理过户； 4、立契； 5、缴纳税费； 6、办理产权转移过户手续； 7、产权登记变更、发放贷款； 8、物业交割。买房领取房屋所有证，付清所有房款，卖方交付房屋
2020.03.14 147 -
抵押贷款房如何过户给父母抵押贷款的房子一般不可以过户，只有在贷款还清解除抵押之后可以过户，当事人需要携带银行已还清贷款的证明和身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
2021.03.17 238
-
二手房抵押贷款还未过户
未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押，因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审
2022-05-01 15,340 -
无抵押无贷款的二手房怎么过户–
买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外
2022-04-27 15,340 -
二手房无抵押贷款怎么过户
买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外
2022-04-17 15,340 -
二手房抵押贷款未过户怎么办
未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押，因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审
2022-04-27 15,340
-
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,801 2022.04.15 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,110 2022.04.17 -
01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
134 2022.12.15
