买房定金付了可以要求退回吗
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退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
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可以退的，但是需要满足法定的退还定金情形。即买受人因自己的原因放弃购买此物品，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此物品，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。还存在一种例外情形，即是不可抗力，因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房定金是可以退的。但是得满足一定的条件，例如开发商不履行交房义务，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，这种情形都是可以退买房的定金的。
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买房交了定金可以要求退房吗买房交付的定金是否要求退还，应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形，那么定金能够退还。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
2020.01.26 108 -
买房付了定金可以退吗在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下四种情况： 1、认购书自然失效，定金返还 签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又
2022.05.27 185 -
买房付了定金可以退吗买房付了定金可以退，但具有一定的前提条件。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。
2021.04.09 206
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购买商品房交付定金时可以要求退回吗
商品认购时交付的定金的退还： 1、若是开发商违约，造成合同无法履行的，可以要求退还定金并且进行赔偿； 2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同，不能要求返还定金。
2022-06-09 15,340 -
买房子可以要求退回合同吗，定金可以退吗
对于买卖合同不退定金的问题需要具体分析，例如，房地产开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。在实践中，购房人在交
2022-05-09 15,340 -
买房交了定金可以要求退吗?
许多人买房过后都很后悔，想要知道买房付了定金可以退吗？其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付了定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商
2022-04-21 15,340 -
买房交了定金可以要求退吗
买房交了定金，如果给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的
2022-06-05 15,340
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01:04
买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，
551 2022.04.25 -
01:09
买房交付的定金可以退吗买房交付的定金，一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因，导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。所以，买房交付的定金，一般情
1,435 2022.04.17 -
00:58
买房收了定金可以退吗买房交了定金并不代表就不能够退了。定金能不能够要回来需要分具体的情形。如果是购房者自身违约的，那么不能够把定金要回来。比如说购房者交了定金之后又反悔的，比如购房者因为自身的原因导致贷款不能够办理下来，导致合同不能继续履行的。如果是属于开发商
471 2022.05.13
