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我是否构成违约

2019-07-05 21:01

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卢建律师

2019-07-05回复

你可以退房。  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责任于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。  因为银行不给你提供贷款,导致合同无法履行,不是你单方的原因造成的,所以,你可以解除合同,并无需承担违约责任

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