签订商品房预售合同注意事项
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商品房预售合同签订的注意事项有:首先应当确认房源,然后与出卖人沟通价格并谈妥,明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任及免责条件、纠纷的解决方式等合同条款即可签订。
商品房预售合同签订的注意事项:确认预售许可证;明确交付条件;开发商延期交房的责任;明确约定抵押权的处理方式;明确区域误差处理结算方法;及时办理相关登记手续;注意土地使用寿命。
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签订商品房预售合同注意事项有哪些
签商品房预售合同要注意: 1、商品房双方当事人姓名和地址; 2、购买房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、租房合同关于违约条款和救济方式等各项内容; 4、预售房屋是否取得“五证”。
2021.03.12 127 -
商品房预售合同签订有哪些注意事项
预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。 2、确认开发商制定的格式条款是否公平。 3、明确约定房屋交付条件和迟延交
2021.02.12 157 -
签订商品房预售合同需要注意哪些事项
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。在签订商品房预售合同时,要注意以下事项:第一,确认开发商已经取得商品房预售许可证
2020.02.03 143
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商品房预售合同签订有哪些注意事项
购房人应事前认真阅读了解,不明白的地方需让开发商当即给予解释,不满意的地方需及时与开发商磋商,并将协商一致变更的内容以书面形式予以固定。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除
2022-05-29 15,340 -
签订商品房预售合同有哪些注意事项
(1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(2)审查开发商提供的格式合同
2022-01-26 15,340 -
商品房预售合同签订有什么注意事项
签商品房预售合同要注意明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
2022-06-09 15,340 -
签订商品房预售合同注意事项有什么
1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,必须由法人代表签名。 2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。 3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房
2022-08-01 15,340
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01:10
合同签订注意事项
合同签订注意事项有: 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格; 2、合同的形式; 3、合同的必备条款要明确、具体; 4、订约前的合同义务; 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件,需要作相关跟踪管理; 6、对
1,518 2022.04.25 -
02:31
二手房合同签订注意事项
手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
5,897 2022.04.15 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项
购房合同签订要注意的事项:应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写清楚,若是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去;应该明确产权证的发放时间,不能一味地拖延;写清楚交房的时间;明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。商品房
542 2022.04.25