备案的房子买卖合同有效吗
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满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。
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没有备案的房屋买卖合同有效吗?根据《民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在合同合法成立且当事人并未约定以办理登记备案手续未生效条件的情况下，备案只是履行行政手续，不实质影响合同的效力。
2021.04.01 129 -
房屋买卖合同未备案有效吗备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。 因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。
2021.03.18 120 -
没有备案的房屋买卖合同有效吗？没有备案的房屋买卖合同有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.04.19 88
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房屋买卖合同备案有效吗？
房屋买卖合同是否有效，要视其是否满足法律规定的生效要件而定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违
2022-06-17 15,340 -
没有备案的房屋买卖合同有效吗?
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意
2023-01-05 15,340 -
没有备案的房屋买卖合同有效吗
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意
2022-11-26 15,340 -
房屋买卖合同未备案有效吗
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
2022-04-03 15,340
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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,675 2022.04.15 -
01:05
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、
1,079 2023.04.20 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,457 2022.04.17
