协议出让土地使用权的法律效力有哪些
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土地使用权登记的效力的解释： 一，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 二，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证; 三，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。法律特征是：1.用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件；2.土地使用权出租应当签订租赁合同；3.土地使用者出租土地使用权须依法申请；4.出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租。
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土地使用权出让的方法有哪些土地使用权的出让方式如下： 1、拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式； 2、招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地； 3、挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为； 4、协议
2022.11.07 175 -
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国有土地使用证有哪些法律效力？根据《土地管理法》第十二条的规定，国有土地使用证的法律效力表现为：权利人可以合法使用土地，转让土地使用权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款规定，国家依法实行土地登
2020.11.17 250
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协议出让土地使用权的方式有哪些
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式
2022-05-03 15,340 -
土地使用权有哪些出让的土地使用权出让
土地使用权出让的概念是：出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用
2022-05-19 15,340 -
土地使用权出让协议书有效吗
出让土地使用权必须服从国家主权。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。 出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地
2021-06-04 15,340 -
转让和出让土地使用权是否有效, 转让土地使用权的法律效力是怎样的
转让和出让无效，没有土地使用权，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，由县级以上人民政府土地行政主
2022-03-09 15,340
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土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,446 2021.04.25 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,685 2022.04.15 -
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私下签的股权转让协议法律效力如何私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规
1,572 2022.04.17
