什么是拆迁房打房产证名字
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在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房房产证，可办更名，更名是什么意思？更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子（正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的），更名一般发展商会收取更名费用（具体看关系的）。 国法律规定要是对安置房进行转让交易的，必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。 拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式： 1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人，受让人取得房地产产权并支付相应价款。 2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。 3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。 对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种需要根据实际更名情况计算费用。
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回迁房的房产证加名字流程其实和商品房的房产证加名字流程并无区别，所以，加名字的时候注意带好证件以及一些钱财，房管局是需要收费的，当然夫妻婚前婚后加名收费不一样。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
房产证上有多个名字的，拆迁补偿标准与一个名字一样，有约定份额的按照份额约定，没有相关约定的自己协商一致，协商不成可以向法院起诉处理。
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拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
2021.04.21 914 -
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拆迁房房产证可换名吗不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产
2020.08.09 694
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拆迁房打房产证名字是什么意思
在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房房产证，可办更名，更名是什么意思？更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子（正常
2022-04-15 15,340 -
拆迁房房产证上写什么名字
在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗不是，通常不需要的，拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。
2022-05-01 15,340 -
拆迁安置房房产证是户主名字吗拆迁安置房
国务院590号令执行后，房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的，因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的，补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋
2022-08-09 15,340 -
拆迁房产证没有我名字
如果拆迁时你们已经结婚，即使房产证上没有你的名字，你也可以要求一定的房产。当然，如果你们是在拆迁后结婚的，即使房产证是婚后拿的，也很难分到房产。不过，法律规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房
2022-03-20 15,340
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拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,209 2022.05.11 -
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拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,750 2022.04.17 -
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房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,331 2022.04.15
