物业费是包括哪些内容
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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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当事人闪婚的，如果房子是当事人在婚前购买的，则房子属于个人财产，不予分割；如果房子是由当事人婚前承租、婚后用共同财产购买，登记在当事人名下的，应当认定为夫妻共同财产。
合同上有涂改是否有效要分以下几种情况： 1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容； 2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。
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驾驶证到期啦怎么办驾驶证过了有效期应该及时地去车管所更换： 1、准备驾驶证、身份证和身份证复印件、照片等材料； 2、驾驶证过期1年内，可以正常办理换证，但在换证前不能开车上路； 3、驾驶证超过有效期1年未到3年，属于自主注销，可在通过科目一考试后恢复驾驶资格
2020.05.24 126 -
我和我老婆分居两年啦可以自动离婚吗我跟我老婆分居两年不算自动离婚。法律没有分居可以自动离婚的规定，法律规定的是夫妻因感情不和分居满两年，法院可以认为其感情破裂，判决离婚。离婚必须按照法律程序进行，不可以自动离婚。
2021.01.25 99 -
人家无证驾驶我追尾啦怎么样对方无证驾驶，要承担行政责任。两车追尾，后车一定是主责或者全责。他无照驾驶受无照驾驶的处罚跟事故没关系，无证不是造成事故的原因，是另外一个问题，应当接受无证驾驶的处罚。如果遇到特殊情况，比如是因为前车加塞或者突然停车、变道等情况导致的追尾，
2020.03.22 154
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我现在找不到啦
离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种。如果双方能够协商达成一致，可以通过协议离婚，效率较高，成本较低；如果双方无法达成一致意见，可以通过诉讼离婚。诉讼离婚需要向有管辖权的人民法院提交你的身份证复印件、结婚证
2022-10-22 15,340 -
居住证过期两年了，现在去补办要多久能拿到啦啦啦啦?
居住证忘记提前去办理续期导致过期了，如果过期不超过60日内的可以续期，超过60日的只能是重新办理了。《居住证》的有效期一般为1年，需要每年签注（续期）一次。持证人应当在其《居住证》每届满1年的前30日
2022-06-21 15,340 -
我辞工了合同到期啦没签协议我能去辞掉吗
劳动者辞工到期合同不见的，劳动者是可以领到工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。一、如果劳动者是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：
2022-04-17 15,340 -
我也肯定是要到北京啦！
小学初中可以借读呀，不用改为天津户口，高中再回北京读。好多农村来做小买卖的，收废品的孩子没天津户口都能在天津上小学初中，何况你妻子户口在天津呢。
2022-10-28 15,340
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我有抚养权可以抢孩子吗男女双方离婚之后，抚养权一般是归一方所有。拥有抚养权的一方，孩子也会跟着这一方共同生活。如果说孩子不在自己身边，也不能够通过抢孩子的方式把孩子抢回来，这种强制的、强力的抢回孩子的方式，可能会对孩子造成不利的影响和伤害。这种情况可以向法院申请
1,120 2022.04.17 -
00:56
抢孩子会失去抚养权吗在双方争取抚养权的时候，不应该抢孩子，也不应该藏匿孩子，双方都应该采取合理合法的方式来争取孩子的抚养权。抢孩子会对孩子造成一定的伤害，导致孩子与父母之中的一方长期分离，母爱或者父爱的权利得不到保障。而且法律并没有表明哪一方把孩子抢到自己的身
495 2022.05.11 -
01:05
抢孩子抚养权直接去法院吗争取子女抚养权不一定要到法院起诉。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行约定子女抚养权的归属，并订立离婚协议书。但如果双方无法协商一致，比如父母双方
886 2022.04.17
