开发商漏水开发商与物业的责任有哪些
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。 有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。 如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。
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房子漏水漏到楼下开发商有责任吗房子漏水漏到楼下需要根据实际情况划分开发商的责任。如果物业存在疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，根据《物业管理合同》和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理
2021.12.11 659 -
商品房开发商有哪些责任商品房买卖中开发商的责任有： （一）按照约定的要求交付房屋； （二）保证房屋所有权的转移； （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋交接书； （四）及时以约
2021.04.19 196 -
新房有窗户漏水，是开发商责任吗房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表
2021.04.13 686
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水管漏水开发商有责任吗
开发商有何责任？除非漏雨才有责任。房子是你选的非顶楼，人家说房子不漏雨，即使真漏雨他们负责维修。你房子到房管局备案了？还是在开发商预定？如果想调换房子，可以找开发商老总协调，和人家好好说，别说漏雨什么
2022-03-12 15,340 -
楼房下水管道漏水，物业和开发商有责任吗
电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年。新房子，开发商肯定有保修责任的。物业负责共用区域共用设施维护，找也会推给开发商。开发商再找施工单位的。开发商会押一部分施工单位的保证金。要是过期了，估计就要
2022-10-10 15,340 -
暖气管道漏水，地埋的，物业开发商有责任吗
这种情况与开发商和物业基本没有关系，因为按照正常程序，改装结束就该用打压泵打压合格后再进行下一步装修，所以你该找改装的人。另外具体漏水原因还要看是安装问题还是管材质量问题，如果管材质量问题还可以找厂家
2022-10-05 15,340 -
顶层开发商漏水物业不交物业费
你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于
2022-05-08 15,340
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开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
670 2022.04.17 -
01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,720 2022.04.17 -
01:25
开发商的交房流程开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证
948 2023.01.04
