在起诉中实际施工人应注意哪些问题
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1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，实现取得工程款的目的。
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合同一方当事人是自然人的尽量写明身份证号以避免发生对自然人身份的争议合同一方当事人是法人的要写清企业的名称和法定代表人姓名与企业法人签约的不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字以免导致合同相对方不明确。合同可以采取书面形式口头形式和其他形式法律行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式如房地产转让合同长期的租赁合同建筑工程合同等当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
债权人起诉应注意的问题有：向被告所在地或合同履行地的人民法院起诉，通过诉讼渠道维权； 去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交诉讼费用。债务起诉要准备好起诉状、原被告主体身份资料、债权债务凭证。
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起诉离婚应注意哪些问题起诉离婚应当调解，离婚调解时需注意遵循以下原则： (一)自愿原则。 (二)合法原则。 调解可以调解离婚，也可以调解不离婚。调解不成的话，法院会根据案件事实依法作出判决。
2021.01.31 144 -
建筑工程施工合同中应当注意哪些问题建设工程合同的订立过程需要注意的是： 1、合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同； 2、合同的主要内容要清楚； 3、发包人、承包人的主要义务写清楚； 4、垫资条款的效力及处理原则； 5、违约责任的约定以及不可抗力的情形； 6、争议
2021.04.23 205 -
债权人提起起诉诉讼应注意哪些问题注意下列问题： 一、有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。 二、准备充分的证据。应向法院提供下列证据： 1.提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。 2.有担保人的，应提供担保人的基本信息。 3.有抵押
2020.12.09 128
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实践中运用实际履行应注意的问题有哪些?
实践中可能会遇到这种情况，履约方选择要求违约方实际履行，但违约方实际履行后，履约方的损失仍然不能得到弥补，履约方仍然可以要求违约方赔偿损失。 1、实际履行与损害赔偿实践中可能会遇到这种情况，履约方选择
2022-11-02 15,340 -
审查起诉工作中应注意哪些问题
审查起诉应当注意下列问题： 1.各级检察院提起公诉的案件，应当与人民法院审判管辖相适应。 2.检察院受理同级公安机关移送审查起诉的案件，经审查认为属于上级人民法院管辖的第一审案件时，应当写出审查报告，
2022-05-28 15,340 -
离婚起诉中应注意哪些问题？
(一)上法院打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。1、准备好诉讼证据;对多数的当事人来说，都是第一次诉讼，并没有收集、整理证据的意识。法院审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢官司
2021-05-25 15,340 -
起诉离婚中应注意哪些问题
(一)上法院打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。 1、准备好诉讼证据;对多数的当事人来说，都是第一次诉讼，并没有收集、整理证据的意识。法院审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢官
2022-05-11 15,340
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工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,242 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,115 2022.04.17 -
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
802 2022.04.17
