购买二手房时间是什么规定
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是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋的权利。该权利，具有对抗第三人的法律效力。优先购买权是特定的民事主体依照法律规定享有的优先他人购买某项特定财产的权利。 优先购买权设定的基础和前提是先买权人已先于买卖关系而存在于某种法律关系或法律事实中。
二手房交易过户时间：一、缴纳定金并且约定好过户时间；二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；三、双方协商交清接水电煤暖和物业费；四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之内办完。
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购买二手房时应注意什么购买二手房时应注意以下几点： 1、产权清晰，产权证上的业主与卖方是否一致，明确出售房屋的性质，二手房产权证上确定的面积是否与实际面积一致，验证产权证的合法性和真实性； 2、房屋质量，观察房屋的结构、建筑和装饰材料，看房子内外结构有没有变化，
2022.04.13 699 -
购买二手房时要审查什么购买二手房时要审查的事项：主要看房屋的所有权人是一个人还是多个人的共有房屋，如是共有房屋的话，出售房屋时有没有真的其他房屋共有人的同意等一些的审查事项。
2021.03.17 146 -
购买二手房时要注意什么购买二手房时要注意以下两点： 1、房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担，转让人在产权转让后承担。换句话说，转让后房屋损坏的风险由买方承担，因此买方需要在转让前仔细确认房屋是否存在质量问题，目前，房价将上涨，部分业主将以虚假债务为由让法院
2022.04.14 226
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二手房购买最新规定买卖二手房要注意什么
1、找正规中介、二手房交易网站。 2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。 3、了解房屋周边信息。 4、观察房屋内部结构。 5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、
2023-02-12 15,340 -
购买二手房的贷款时间表
按照二手房贷款时间表，二手房贷款需要阶段性担保。一般程序是： 签署买卖协议之后向银行提出借款申请，银行会要求面签，之后由评估师入户评估房产价值，根据评估价格以及贷款人资信状况确定贷款金额。 银行审批通
2022-08-17 15,340 -
购买二手房中介费什么时间交合适
1、中介费在签订时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支
2022-08-28 15,340 -
买卖二手房过户时间点有什么规定
一般在双方之间所签订的房屋买卖合同中，对于办理相关事宜都会有时间点的约定，如果对方超出合同约定的时间点未办理的话，应该视为违约。如果合同中对于时间点未做处明确约定的话，守约方可以向违约方发送书面的履行
2022-02-08 15,340
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购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,637 2022.04.15 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,925 2022.04.15 -
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
5,201 2022.05.11
