在商品房销售过程中存在的欺诈行为有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
认定开发商存在卖房欺诈行为如下：假冒伪劣房屋合格甚至优质房屋；故意隐瞒房屋真实面积；一般合格房屋冒充优质工程；销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋；虚标最低价、清盘价出售；故意隐瞒开发商的真实身份销售；通过雇佣别人进行欺骗性销售；利用大众媒体对商品房进行虚假宣传。
-
商品房销售中的违规行为有哪些1、未按规定的现售条件现售商品房的； 2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的； 3、返本销售或者变相返本销售商品房的； 4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商
2020.01.14 147 -
商品房买卖存在欺诈行为要怎么赔偿实施商品房欺诈行为的赔偿规定是：卖方欺诈的应向买方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方欺诈的应向卖方赔偿直接损失和预期可得利益损失。
2021.01.13 171 -
在购房过程中开发商的欺诈行为是怎样的呢？一、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 二、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 三、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 四、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 五、虚标最低价、清盘
2020.08.16 111
-
在商品房销售中存在哪些欺诈行为
按照规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一，且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任：销售失效、变质商品；销售侵犯他人注册商标权的商品；销售伪造产
2022-05-02 15,340 -
存在的商品房销售欺诈行为有哪些
按照规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一，且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任：销售失效、变质商品；销售侵犯他人注册商标权的商品；销售伪造产
2022-04-27 15,340 -
在商品房销售中，遇到的欺诈行为有哪些
按照规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一，且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任：销售失效、变质商品；销售侵犯他人注册商标权的商品；销售伪造产
2022-05-02 15,340 -
经营者在销售过程中有哪些行为可以认定为商品欺诈，欺诈行为有哪些
根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第十六条的规定，经营者有下列规定行为之一的，可以认定为欺诈行为：在销售的商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品;销售国家明令淘汰并停止销售的商
2022-01-25 15,340
-
00:48
商品房现在有几个证按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件
3,810 2022.04.12 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,003 2022.04.17 -
01:27
消费欺诈行为的法律认定消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈：
3,259 2022.04.17
