您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小区停车费可以起诉吗

小区停车费可以起诉吗

2023-08-20 14:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-08-20回复

我认为你可以提起诉讼。 因为物业公司收取的停车费,基本上只有两种性质:一为土地使用费,一为保管费用。物业管理公司不可能对小区的土地享有使用权,即便是开发商开办的物业管理公司也不例外,当然就不能靠处分土地使用权来图利。其收取停车费完全是基于提供保管车辆的服务,而收取的一种保管服务费用。 既然是保管服务费用,那么双方间就应该是一种平等的服务合同关系,业主接受保管服务,按照收费标准交了费,那么业主汽车的损坏,也应由物业管理公司负责。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

肖洪林律师

广东君言律师事务所

小区可以收停车费。小区全体业主对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位享有所有权,因此在自己的地方停车,作为小区的管理公司其实是没有权向业主收取物业费的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

征得业主同意的物业能收小区停车费。物业收取停车费用,应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会委托物业代为收取停车费,物业可以获取相关服务、维护费用。

律师普法更多>>
  • 小区停车费可以一个月一交吗
    小区停车费可以一个月一交吗

    小区停车费一个月的收费价格都是不固定的,这个也是要根据各个小区的情况来进行制定的,像有一些小区每个月的停车费最起码也是需要达到100元左右,而一年下来最起码也是需要1200元的,有一些小区的停车费就比较贵,一个月差不多需要200元到300元

    2021.01.24 804
  • 小区物业可以收业主停车费吗
    小区物业可以收业主停车费吗

    首先,停车位的所有权属于全体业主时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意,收益用于小区停车位的维护、管理基金。 其次,停车位的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发

    2021.03.10 248
  • 小区业主停车要交停车费吗
    小区业主停车要交停车费吗

    小区业主在开发商拥有产权的车位上停车需要交停车费。小区的公摊车位属业主共有的,所以小区业委会无权收取停车费,如果业主大会委托物业管理的,可以收取一定的管理费。

    2021.01.30 766
专业问答更多>>
  • 小区可以收停车费吗

    物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。 其实无论什么样的停车费,基本上都只有两种性质:一为土地使用费;

    2023-04-12 15,340
  • 小区保安可以收停车费吗

    近日,我们小区的业主因停车收费。与辖区保安发生争议,事件起因于保安对未划停车位的空地以“已承包小区内所有空地”为由收取业主停车费,且声明此费仅是“场地使用费”,因此,他们对业主的车辆丢失、损毁概不负责

    2022-10-23 15,340
  • 小区停电后跑了可以起诉吗

    您的问题中涉及到两个法律关系,一是您和原房主的房屋买卖合同关系,一是您和供热站的供暖合同关系。根据供暖关系,供热站只针对供热对象即房屋收费,他确实没有义务去核实在房屋中实际居住的人员,所以如果出现了欠

    2022-03-19 15,340
  • 打12345投诉小区停车违法可以吗

    打12345可以投诉路边停车。12345公开电话工作的受理范围包括:(一)关于承办单位工作职责、政策法规、工作流程、执法程序、行政审批等政府信息和公共服务信息的咨询;(二)承办单位职责范围内的非紧急求

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区内乱停车谁来管 00:51
    小区内乱停车谁来管

    小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会,可对业主乱停车的不文明行为,书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序,对其他业主的利益造成了损害,物业公司可以制止,也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

    5,075 2022.05.11
  • 小区乱停车归哪个部门管 00:55
    小区乱停车归哪个部门管

    小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有,物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意,物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定,

    11,290 2022.05.11
  • 男方出轨女方可以起诉小三吗 01:02
    男方出轨女方可以起诉小三吗

    男方出轨女方一般不可以起诉小三。只有在女方财产等权益被侵害时,才可以起诉小三。起诉应当满足以下条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉

    2,183 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?