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交房付款合同违约金是什么规定

2023-04-19 17:15

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2023-04-19回复

关于房屋买卖合同开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

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可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时,如可计算至守约方起诉要求解除合同之日,或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。

章法律师

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