离婚法律中什么是房产证上明确的比例分割
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房产证上如果没有明确表明房屋产权比例,那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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离婚案件中财产分割的比例如由双方自行协商,如果双方无法自行协商的,则可以起诉至法院由法院判决,法院原则上应当判决双方对于夫妻共同财产占有均等的比例,但是具体实践中分割比例是怎样的要根据具体情况确定。比如如果一方存在过错的,则法院判决财产分割比例时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚案件中财产分割的比例如由双方自行协商,如果双方无法自行协商的,则可以起诉至法院由法院判决,法院原则上应当判决双方对于夫妻共同财产占有均等的比例; 但是具体实践中分割比例是怎样的要根据具体情况确定。比如如果一方存在过错的,则法院判决财产分割比例时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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