两个人一个孩子离婚后另一人房产如何分

离婚两个孩子不必一人一个。离婚时抚养权的判定如下： 1、离婚两个孩子一般都是一方一个。但子女抚养的问题，法院具有很大的自由裁量权，这意味着哪一方能够说服法官，法官最终的判决就倾向于哪一方。 2、2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 3、父母双方协议2周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 4、对2周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 5、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 6、父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 7、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。 对于争夺抚养权会有利的条件如下： 1、积极条件，教育程度高、经济条件好、跟孩子感情好、从小跟随一方或者祖父母外祖父母时间多； 2、消极条件，绝育，对方有严重疾病、与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或者较长时间出国无法直接抚养的； 3、硬性条件，两周岁以下的子女，一般随女方生活，八周岁以上的未成年子女有自己选择随父或者随母生活的权利。 法院判决抚养权的标准如下： 1、最高原则，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决； 2、不管婚生还是非婚生，父母双方对子女抚养的权利义务都是一样的； 3、不管是男方直接抚养还是女方直接抚养，都是双方的子女，双方都有权利义务照顾子女。

一、子女抚养权确定原则是： 首先，由双方协商确定； 其次，协商不成的，法院判定原则是： 1、两周岁以下的子女。一般两周岁以下的孩子都会判决给女方。 2、两周岁以上八周岁以下的子女。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； (3)无其他子女，而另一方有其他子女的等。 3、八周岁以上的子女。未成年子女满八周岁的，父母双方对抚养权发生争执时，一般应该考虑该子女的意见。 二、离婚房产分割方法是； 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产； 4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。