现在房子买了但是房主不出面过户怎么办
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在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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过户一定是要有房产证上的人同意，或者是房产证上人所全权委托的人，不然是没办法过户的，如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。如果无法和对方联系，可以通过诉讼途径起诉解决。其中购买二手房时，房主不给过户的，购房者可以要求房主办理过户登记，如果不办理的，购房者可以要求解除购房合同，要求房主承担违约责任。
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房子过户时，户主不在怎么办？如果买卖房屋的不是房主，既房子产权所有人，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方
2020.11.05 1,365 -
房子已经过户了现在动迁不了怎么办?国家实行的是不动产登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以，没有办理过户手续，住房产权还是属于房产证登记的原房主所有，遇到拆迁，安置补偿的受益人还是原房主。
2021.01.24 234
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买了房子原房主不搬，但以过户在我的名下，但房主不搬怎么办
首先选择报警处理如果无效建议到法院起诉要求原房主搬离并赔偿损失
2022-10-22 15,340 -
房子过户了但是不是前户主怎么办
可以通过法院申请强制执行的，详细情况你就要请教律师，如果觉得费用贵的话，可以请教法律缓助的律师
2022-10-29 15,340 -
2000年买的房子，找不到房主了，现在想过户，怎么办？
夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这
2022-09-05 15,340 -
买完房子没过户，现在户主找不到了该怎么过户
准备好相关证据材料可以到法院起诉解决可以与我联系，帮你研究方案...。
2022-10-29 15,340
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房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,639 2021.07.05 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,999 2022.04.15 -
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在外地买了房子怎么落户在外地买了房子落户的方式如下： 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续； 第二步，当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》； 第三步，当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到
2,444 2022.04.17
