毛坯房交房时都需要注意什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。是否实现。收楼注意事项应注意的地面是否比地面低。4、顶面:收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享,!另外,需要提醒下:找验房师最好找专业机构的验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,才可以签字,这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
毛坯房验收的注意事项:看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
毛坯房应注意的验房标准如下:房屋的所有外饰面,应按设计要求完成;所有公共场所、公共设计等应按施工要求进行装修;确保各管道无问题;确保屋面工程无问题;注意各房间水泥地面基层的高度;有防水要求的地方应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划;地漏和泛水坡度应符合设计标准,应严密无渗漏。
-
买毛坯房要交税吗
需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金,契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电
2020.05.07 407 -
毛坯房验房注意事项有哪些
毛坯房验房注意事项如下: 1、注意检查墙面的垂直度和平整度; 2、检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求,预留电箱洞口的收口是否完整; 3、检查厨房墙面预留的给水管是否到位,并实际开一下龙头看是否有水; 4、检查厨房卫生间阳台的防
2022.05.25 684 -
毛坯房托管
房东进行房屋托管,一般是先与托管公司签订后合同,由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务,定期向房主支付租金,也就是说,房主只要与托管公司签下合同,接下来除了坐等资金进账,其他的是几乎不用操心,但是,从众多托管风险案
2021.01.14 425
-
毛坯房收房需要注意什么
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验
2022-04-07 15,340 -
毛坯房收房时要注意什么
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验
2022-04-09 15,340 -
毛坯房收房时需要注意什么事项
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验
2022-01-26 15,340 -
毛坯房交房时需要注意哪些问题
毛坯房交付时应注意的问题是:1、交付的房屋是否为您购买的房屋,其结构设计是否与原图一致;2、房屋质量是否合格,门窗是否与合同一致;3、水电等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同约定的项目做得怎么样
2021-12-01 15,340
-
00:57
交房需要注意些什么
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
5,023 2022.04.15 -
01:15
签买房合同时需要注意什么
买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,740 2022.04.17