签了居间协议可以要求房东给房子交定金吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订协议，交了定金，协议就是合法有效的。如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任。
只签了居间协议原则上也是需要付一定的中介费的。居间协议是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。一般来说签订了居间协议就意味着合同已经生效，若因非受托人的过失导致委托人想要解除合同的，属于委托人的违约，需要付中介费。 根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
-
签了定金协议后可以退房吗签了购房定金协议后还能退房，但应以定金承担违约赔偿责任。双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致购房者退房的，定金可以退回双倍。
2021.02.27 113 -
签了购房协议定金可以退吗?视情况而定。满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可
2021.12.11 73 -
交了定金可以要求退房吗已交购房定金可以退房，但购房者毁约的应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；售房者毁约退房的定金可以退回双倍。
2021.01.01 110
-
房东签了居间协议房价涨了涨定金可以退吗
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金
2022-03-21 15,340 -
卖房子后，签了居间协议，还要交定金吗
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金
2022-04-18 15,340 -
房东和买房人签了居间协议，房价涨了，定金还可以退吗
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金
2022-04-12 15,340 -
签了个居间协议房东不给房子怎么办
1、签了居间协议房东不卖了首先可以按照合同约定的处理方式，没有约定的可以协商处理方式，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。 2、赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。中介费也需要由违约方承担
2023-03-22 15,340
-
00:49
签了购房协议定金可以退吗签了购房协议定金也是可以要求退的，但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候，首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的，那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的，那么购房合同是无效的，开发商就必须要
494 2022.05.13 -
00:57
签了购房协议可以退定金吗根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以
398 2022.05.13 -
01:45
签了购房协议交了定金能退房吗购房者交了定金，签了购房协议，也是可以要求退房的，但是要具备一定的条件。定金缴纳之后，如果购买方违约的，无权要求开发商返还定金。如果是开发商违约在先，导致合同无法履行的，购房者可以要求解除合同并要求双倍返还定金。具体分析如下： 1、交了定金
737 2023.02.18
