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房产如何办理离婚协议

2023-04-18 19:25

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2023-04-18回复

果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。

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离婚协议房产变更程序:首先,离婚协议可以约定房屋的归属,双方按照离婚协议的约定办理相应的变更手续,变更手续按照房管部门的要求办理。最后,如果一方不按照离婚协议中的内容办理变更手续,另一方可以向法院提起诉讼,协助办理过户手续,可以申请强制执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚后房产更名分为两种情形,第一种情形是对方配合办理的情形下,双方带着身份证、民政局备案的离婚协议书、离婚证、房产证到房产所在地的不动产登记部门进行办理变更登记。 如果对方不配合的情况下,房屋所有一方可以起诉至法院,法院判决后,申请法院强制执行,法院执行庭为不动产登记部门下发协助执行函,然后由房屋所有方带着身份证、判决书直接到房产所在地的不动产登记部门进行单方过户就可以了。

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